Разработка проекта гостиничного здания — комплексная задача, включающая проектирование архитектуры, дизайн, благоустройство прилегающей территории. В ходе работы учитываются расположение объекта, его вместимость, вид деятельности, а также соответствие здания всем санитарным, экологическим, техническим нормам.
Группа компаний ИВА более 15 лет реализует проекты гостиниц и отелей, расположенных в отдельно стоящих зданиях, аэропортах, а также помещениях, имеющих архитектурную ценность, как в России, так и за рубежом.
Гостиничные здания являются местами повышенной опасности, поэтому проектировщики уделяют особое внимание их инженерно-техническим системам: вентиляции, канализации, водопроводу, отоплению, освещению. Безопасность всех жильцов обеспечивается системами пожарной сигнализации и пожаротушения, а сохранность имущества — системами электронных замков и видеонаблюдения.
На начальном этапе также важно позаботиться о будущей рентабельности гостиницы, поэтому группа компаний ИВА привлекает к разработке не только архитекторов, конструкторов, инженеров, но и маркетологов, дизайнеров, технологов, которые решают бизнес-вопросы будущего гостиничного комплекса.
Успех гостиницы зависит от комфорта гостей и работы персонала, поэтому проектировщики гостиничных зданий учитывают особые нормы организации такого бизнеса:
Разработка проекта отеля включает проектирование здания или помещения, составление инженерно-технической документации, проведение согласований, авторский надзор за исполнением. Порядок работы:
Разработаем техническое задание, в котором учтём архитектурные особенности объекта, его коммуникации, количество номеров, наличие развлекательной зоны, служебную инфраструктуру, сроки выполнения.
Проведём инженерные изыскания, замеры, оформим документы, определим цену, заключим договор.
Разработаем внешний вид будущей гостиницы, планировку номеров, функциональных зон, административных блоков, определим направления трафика жильцов в здании. Если у вас есть готовый концепт — будем отталкиваться от него.
Отметим на плане все коммуникации: водопровод, отопление, освещение, видеонаблюдение, электропроводку, вентиляцию, сигнализацию, канализацию, противопожарную систему.
Составим пакет документов, в который войдут: пояснительная записка, генплан, расчёты, планы всех этажей, развёртки, 3D-визуализация, схема коммуникаций, план прилегающей территории, смета.
Согласуем проектную документацию с заказчиком, арендодателем, администрацией города.
Проведём надзор, чтобы реализация проекта соответствовала документации. Если проектирование будет заказано «под ключ», то надзор проведём до завершения всех строительно-монтажных работ.
В проектном отделе группы компаний ИВА работают только дипломированные сотрудники, что даёт нам право иметь лицензию МЧС на разработку пожарных систем, а также допуск СРО на проектирование на особо опасных объектах (международные аэропорты). В штате ИВА есть профильные специалисты по АС, СКС, ВК, ОВиК, а контроль за реализацией наших проектов осуществляют ГИП — главный инженер проекта, и ГАП — главный архитектор проекта.
Мы сами производим оборудование, мебель, декор. Производственный цех ИВА, площадью 5000 м2, оборудован лазерным и фрезерным ЧПУ, на его территории есть собственное мебельное производство, камеры для покраски, а также оборудование для обработки металла.
Планируете открыть свой гостиничный бизнес? Группа компаний ИВА поможет спроектировать отель, подобрать долговечные материалы, выбрать системы энергосбережения, безопасности, произвести мебель, оборудование, декор, а также выполнить все строительно-монтажные работы.